Ar gariem un interesantiem ceļiem tomēr ir izdevies nodot ekspluatācijā māju.
Par visu procesu stāsts sekos vēlāk, bet šobrīd īss rezumē – no aptuveni trīs gadu kopējā procesa birokrātija man aizņēma nepilnus divus gadus 😀
Nedaudz par paveikto
Tā kā viss laiks un spēki ir veltīti būvei, laika rakstīšanai neatliek. Šobrīd ielikšu dažas bildes ar īsiem komentāriem, sīkāk varu atbildēt komentāros. Kopumā stāvoklis ir tāds, ka drīz ceru iesākt nodošanas procesu.
- Nosiltināts cokols, pacelts grunts līmenis, ievestas daudz daudz smiltis.
cof
cof
cof
2. Gruntēšana, vates līmēšana
cof
sdr
3. vate uzlīmēta, sadībeļota, noarmēta.
4. Frontona apstrāde ar vagondēli.
cof
cof
5. Dekoratīvā apdare ar Sakret SMS
cof
cof
Atlikušas dažas telpas iekšpusē, žogs un labiekārtošana ap māju un dažādi sīkumi. Terase tiek atstāta nākamajam gadam.
Brāķdari
Ilgi nav sanācis neko ierakstīt, jo viss brīvais laiks aiziet skrūvējot un līmējot 🙂
Šīsdienas tēma – meistari, kas strādā ne tā, kā vajadzētu. Uzreiz saku – mana kļūda, nepārbaudīju firmas faktisko statusu, izrādās, ka izlicies par citas firmas pārstāvi, lai gan faktiski darbojās kā individuālais, sauc personāžu Madars Zubergs. Tātad piedāvājās kā SIA “Būve MZ”, pirms tāmes sastādīšanas apmeklēja objektu klātienē, izrunājāmies, viss likās ok. Jāsaka, ka pirmā etapa darbi arī tika veikti salīdzinoši ātri un apmierinoši, nebija arī no pašiem lētākajiem meistariem. Nu, tas, ka jāstāv brigādei blakus un jāskatās uz pirkstiem tas gan fakts. Pirmās nedienas ar precizitāti pāris vietās, bet, pēc manas iejaukšanās tika izlabots, vietas kritiskas, nobīde jauc visu telpas ģeometriju, tomēr salaboja, saarmēja un saimnieks palika apmierināts:
Sienas tika veiksmīgi un ātri samūrētas, vienojāmies par tālāko darbu – jumtu. Nu vienojāmies nosacīti, jo tāme tā arī ilgi un dikti netika sūtīta. Tad nu arī sākās visi piedzīvojumi. Pirmkārt jau laika vilkšana, avansu vilkšana un mēģinājumi iekļaut materiālu sarakstā divkārt un trīskārt lielāku apjomu. Pats reklamēja sevi kā būvgaldnieku, bet pamanijās izveidot pasijas mezglu kur savienojuma vietai virsū guļ spāre, bet apakšā nav nekāda balsta. Lielākās ziepes vīri sataisīja ar jumtu – latojumu salika ar nepareizu soli un rezultātā stiprinājuma skrūves nav pareizās vietās:
Protams, ka tam visam komplektā nāca laika vilkšana un darbi tā arī netika pabeigti – rezultātā šķīrāmies ne pārāk draudzīgi, darbi līdz galam netika pabeigti un arī naudas netika līdz galam samaksātas. Vienā brīdī pat mēģināja draudēt ar materiālu demontāžu, bet darīja to ļoti primitīvi – ar sms palīdzību 😀
Padomi citiem no manas nepatīkamās pieredzes:
- Pārbaudiet pēc Lursofta uzņēmuma datus – tas jau sākuma ļaus atklāt atsevišķus nemeistarus.
- Prasiet uzrādīt iepriekšējos objektus ar iespēju parunāt ar pasūtītājiem. Manā gadījumā šis bija nedaudz sarežģīti, jo tika teikts “mēs tikai tagad sākam strādāt šajā apkārtnē”.
- Nepaļaujaties uz līgumiem un norunām, bet kontrolējiet visu procesu maksimāli pats.
- Ja vari izdarīt pats – neņem meistaru 🙂
p.s.
Internetā jau klejo nelabas atsauksmes par šo personāžu, tā kā es vismaz esmu ticis cauri puslīdz viegli 😉
Uzņēmumi, ar kuriem es noteikti sadarbotos vēlreiz
Ir pienācis laiks uzrakstīt arī kādas atsauksmes par sadarbību ar dažādām firmām. Šis saraksts ar īsiem komentāriem par pozitīvo pieredzi.
Laika gaitā saraksts tiks papildināts. Pēdējās izmaiņas 27.01.2017
Skrūvpāļu pamati, SIA
Skrūvpāļi
Iespējams, ka ne pati ātrākā atbilde, bet lietai pieiet ar ieinteresētību, ir jūtams, ka cilvēks dara to, kas viņam patiešām patīk. Visi solītie termiņi ievēroti, materiāli kvalitatīvi, darbi veikti savlaicīgi un ar atbildības sajūtu, cenas adekvātas. Šķērslis uzstādīšanai nebija pat lietainas dienas 🙂
August Latvia, SIA
Kanalizācijas sistēma
Perfekts serviss no konsultācijām līdz produkta uzstādīšanai.
Mērnieks ZM, SIA
Mērniecības darbi
Ļoti ātra un kvalitatīva darbu izpilde par saprātīgām cenām.
TOODE, SIA
Jumta segums
Konsultācijas, apkalpošana, kvalitāte.
Montāžnieks DE, SIA
Logi
Termiņi ievēroti, konsultācijas, adekvāta cena.
DEPO DIY, SIA
Būvmateriāli
Reizēm cenas labākas kā populārākajos interneta veikalos. Vienīgi piegādes pakalpojums varēja būt ātrāks.
Cita Santehnika, SIA
Zinoši pārdevēji, labas cenas labām lietām.
LED Eksperts (Skulte holdings, SIA)
Uzņēmums gan vairāk darbojas ar industriālajiem klientiem, tomēr arī liela apjoma privātie pasūtījumi tiek apkalpoti. Zinoši konsultanti, kvalitatīva prece par labu cenu.
Viss notiek :) Jumts, kanalizācija, logi.
Papildināts ar informāciju par kanalizāciju / logiem / jumta segumu.
Ieraudzīju kā Ernests kādā komentārā uzsvēra blogu zemo aktivitāti – nokaunējos un steidzos rakstīt atskaiti. Lielā mērā jau šis laiks ir pagājis cīnoties ar celtniekiem laika vilcējiem un celtniekiem brāķdariem.
Turpinām mūrēt skursteni, sākam veidot mūrlatas
Mūrlatas un spāru balsts
Skurstenis paaudzies
Sākam mērīt spāres un pamatu taisītāju kļūdas labošana. Kanalizācijas izvads zem mājas iedzīts 1,5m dziļumā…
Jumts sāk iegūt aprises
Instalējam kanalizāciju no SIA August Latvia
visi darbi veikti laikā un kvalitatīvi 🙂
Celtnieki vilka laiku un beidzot sagaidīja sniegu.
Mazais kontrolieris pārbauda no Toode atvesto metāldakstiņa jumtu. Metāldakstiņš “parastais” 🙂 (Dakstiņprofīls SSAB poliesters 350/1100 RR32) Izgatavoja segumu un sakomplektēja visu pat ātrāk nekā sākumā solīja.
Esam tikuši līdz vainagam.
Atvesti logi no Montāžnieks DE. Piegādes laiks – tieši tāds kā solīts. Meistars pie uzmērīšanas uzdeva pareizos jautājumus, lai rezultāts sanāktu vislabākais.
profils Brugmann, 3 stiklu paketes
http://www.montaznieksde.lv/brugmann/
Uzlikta jumta plēve un latojums. Kā vēlāk izrādīsies – ar nepareizu soli, kā dēļ jumta seguma stiprinājumi vietās ne pēc instrukcijas.
Pašrocīgi ielikti pirmie logi. Pēc nelielas speciālista instruktāžas, logi visai mājai tika salikti nedēļas laikā pa vakariem. Logi likti pie ārējās malas, mājai tiks likts papildus 10cm fasādes vates siltinājums.
Visi logi salikti, durvis ieliktas, jumta segums daļēji uzlikts un frontoni pagaidu variantā aizšūti.
Melno griestu veidošana un pakošana.
Turpinājums sekos…
Sienas
Turpinām procesa aprakstu 🙂 (norādītas būvniecības dienas)
16.diena. Horizontālā hidroizolācija
17.diena. Atvesti pirmie bloki. Mašīnas ritenis iegrima, krava sasvērās un nācās vairākas paletes pārkrāmēt ar rokām. Turklāt atveda nedaudz ne to, kas bija prasīts. Tas viss jaukā lietus mercē 😉
18.diena. Pirmā rinda.
19.diena. Pamazām ejam uz augšu.
20.diena. Sākam likt starpsienas, atvesti vēl bloki. Turpinās piegādes nedienas. Tā kā U-bloki kaut kur kavējās un piegādātājam tika apsolīts dīkstāves rēķins, izeja no situācijas – atveda darbagaldu un parastos blokus, no kuriem ātri vien sanāca u-bloki.
Bloki ieradušies arī pie kaimiņa, būs jautrāka būvēšanās 🙂
Otram kaimiņam nedienas ar jumtu – kā izrādās tad pamats zem šindeļiem ir kas līdzīgs preskartonam, klāt vēl dažas citas tehnoloģiskas “optimizācijas”. Uzskatāms piemērs, kas notiek, ja māju pērk.
21.diena. Turpinam celt uz augšu, pie viena izlīdzināta zeme pie viena sāna. Šeit taps pagalma stāvlaukumiņš.
22.diena. Pārsteigums kaimiņa nometnē. Vertikālās šuves blokiem strādnieki pūš ciet ar putām, tāpat tiek apstrādātas visas spraugas.
Pašu mūris ceļas klāt, sāk jau iet lēnāk, jo lielāka cilāšana. Tā kā atvesta bija ziemas pelēkā līme, tad mūris neizskatās tik “glauns” kā citiem, bet tas štrunts, tāpat jau fasāde būs virsū.
23.diena. Veidojās pirmie logi.
24.diena. Aprises turpina veidoties.
25.diena. Atvesti kokmateriāli, tiek lietas logu pārsedzes.
26.diena. Pārseguma koks sāk celties augšā.
27.diena. Montējam pārseguma sijas.
28.diena.
29.diena. Uzlikta pasija.
30.diena. Atvesti skursteņi, betonējas josta.
31.diena. Sakopjam iekšpusi, telpas jau sāk pēc kaut kā izskatīties:) Uzmūrēta skursteņa pēda.
Sienu konstrukcijas pabeigtas, turpinājumā mūrlatas, koka konstrukcijas un jumts.
Birokrātija 2
Ilgu laiku klusēts, bet nav jau tā, ka nekas netiek darīts 🙂 Nākamnedēļ vajadzētu būt sienām gatavām, tad uzrakstīšu kā gājis, bet šodien, izlasot bloga Mans Nams ierakstu, atcerējos par savu ieceri aprakstīt birokrātijas līkločus.
No zemes iegādes brīža ir pagājuši 17 mēneši, reālas būvdarbu dienas pa šo laiku ir bijušas 25. Pārējais laiks ir pavadīts gaidot. No sākuma zemes kadastrālo uzmērīšanu (ap 2 mēneši), tad dažādās projekta stadijās un saskaņošanās kādi 6 mēneši. Tad laiks tāmēm, celtniecības plānošanām. Reāli kaudze iztērētas naudas, nekāda redzama rezultāta, bet tikts līdz stadijai, kad var painteresēties bankā, vai viņi vispār ir ar mieru finansēt projektu 😀 Protams, ka banka šajā brīdī interesējas, vai tev ir uzkrājumi (iegādātā zeme, projektā ieguldītā nauda u.t.t. neskaitās). Tad nākotnes vērtējuma sagatavošana, līgumu saskaņošana, lēmumu pieņemšana paņem vēl kādus mēnešus divus. Tālākais process jau liekas, ka vienkāršāks un raitāks, bet nekā 🙂 Sākas materiālu gaidīšanas svētki, kad pamati ielieti, jāļauj tiem kādu laiku pastāvēt, nogatavoties. Tālāk banka saka “stop”, vajag pamatus iedabūt zemesgrāmatā. Lai to izdarītu – pieteikums VZD (inventarizācijas lietas sagatavošana var aizņemt līdz 2 mēnešiem), pēc tam vizīte uz būvvaldi un pārsteigums – lai dabūtu pašvaldības izziņu par būves likumību, kura vajadzīga tikai zemesgrāmatas grozījumu pieteikšanai, ir nepieciešams vēl viens papīrs – topogrāfiskā uzmērīšana. Tā, kas bija projekta sākumā neder, jo tur nav iezīmēti pamati. Pieteikums mērniekam, pasākums, galvenokārt dēļ MDC saskaņojuma, var vilkties ap mēnesi. Tad 1-2 nedēļas, lai dabūtu pašvaldības izziņu un 2 nedēļas, lai dabūtu iereģistrāciju zemesgrāmatā. Protams, ka iespējams šo to saīsināt, šo to darīt vienlaicīgi, tikai tam ir viens priekšnoteikums – par visiem procesiem ir jāzina, savukārt skaidrojuma par šīm lietām praktiski nekur nav.
Sākums. Pamati. (2. daļa)
10.diena. Atvestas šķembas “paklājam”
11.diena. Sāk veidot šķembu paklāju, atvesta armatūra.
12. diena. Izveidots izvads kanalizācijai, turpinās šķembu paklāja veidošana.
13. diena. Paklājs pabeigts, izveidoti ievadi elektrībai un ūdenim, tiek montēti veidņi un armatūra.
14. diena. Turpinās armatūras siešana. Sasaiste ar pāļiem.
15. diena. Betona liešana. Pirmais etaps pabeigts.
Sākums. Pamati.
Beidzot ir izbrīvēts brīdis apkopot padarīto un padalīties ar citiem.
Ļāvos būvniekiem pierunāties taisīt “normālus” pamatus, aizvietojot kūdru ar smilti. Rezultātā sekoja mēģinājums noslīcināt traktoru manā purvā un aicinājums tomēr vēlreiz uzrunāt pāļu skrūvētājus. Paliekam pie 20cm plāksnes, balstītas uz pāļiem.
Nepalaižot garām iespēju izmantot frāzi, kura silda katru sirdi – “Bet es tak Jums teicu, ka tā būs”, zvanīju Igoram no sppamati.lv un sarunāju skrūvpāļu piegādi un uzstādīšanu. Kamēr pāļi ražojās, tika sagatavots “spilvens”
1.diena. Tiek noņemta velēna no pamatu laukuma
2. diena. Pabeigta velēnas noņemšana, ieklāts ģeotekstils Combigrid 60/60
3. diena. Tiek bērts smilšu spilvens. Liekot būdiņu, novietojums uzminēts uz visiem 100%. no atvērtām durvīm līdz spilvena malai ap 10 cm 🙂
4. diena. Laukums sagatavots.
5. diena. Pāļi atvesti, sākas uzstādīšana. Truba 108mm diametrs 4mm sieniņa, lāpstas 350mm. Tā kā grunts ir nestabila, liekam pāļus ar divām lāpstām.
6. diena. Turpinās pāļu skrūvēšana. Vispirms skrūvējās paši pāļi, 42 gb. Sāk no stūriem, tad malas un tad laukuma vidu.
7. diena. Sāk likt pāļu pagarinājumus. Augšējo pāļa daļu ar tehnoloģisko caurumu nogriež, ievieto pālī pagarinājumu ar speciālu savienojuma pāreju un aizmetina. Metinājuma vieta tiek pārklāta ar krāsu.
8. diena. Turpinās pagarinājumu likšana un skrūvēšana. Kā zināt, ka pālis ir pietiekamā dziļumā ieskrūvēts? Viņš nostājas gruntī tik stabili, ka turpinot viņu skrūvēt sāk deformēties tehnoloģiskie caurumi. Manā gadījumā tas ir 3-4m dziļums.
9. diena. Pāļu gali, pēc ieskrūvēšanas tiek nogriezti vajadzīgajā augstumā. Pāļu lauks sagatavots.
turpinājums sekos 🙂
Ko tad īsti būvēšu?
Komentārs citā blogā uzvedināja mani uz domas, ka jāparāda tak citiem, kas tad īsti ir iecerēts. Tā kā bildes stāsta vairāk par vārdiem – skatamies un komentējam. Gan jau ka no malas labāk redzams, kas iecerēts “ne tā kā pie normāliem cilvēkiem” 😀
p.s.
Pagājis mēnesis, un atļaujas atbrīvoties no kokiem ir dabūtas.
Būvējot māju 